Alegerea unei locuințe de închiriat este un proces complex, iar menținerea chiriașilor pe termen lung poate fi o provocare pentru proprietari. Iată cinci motive comune care determină chiriașii să plece din locuința închiriată și cum SVELPPY – Property Management Services te poate ajuta în această privință.
1. Creșterea chiriilor
Unul dintre cele mai frecvente motive pentru care chiriașii decid să se mute este creșterea chiriei. Majorările semnificative ale chiriei pot deveni rapid o povară financiară, mai ales dacă nu sunt însoțite de îmbunătățiri ale condițiilor locative sau ale facilităților oferite.
Cum poate ajuta SVELPPY: SVELPPY monitorizează piața imobiliară pentru a se asigura că chiriașii beneficiază de prețuri competitive și corecte. De asemenea, putem oferi proprietarilor consultanță în privința ajustării chiriei într-un mod echilibrat și justificat, menținând astfel satisfacția chiriașilor.
2. Condiții de locuit neadecvate
Calitatea locuinței joacă un rol crucial în satisfacția chiriașilor. Probleme precum infiltrațiile de apă, instalațiile sanitare defecte, izolația termică precară sau prezența mucegaiului pot determina chiriașii să caute alte opțiuni.
Cum poate ajuta SVELPPY: Echipa noastră se ocupă de întreținerea și reparațiile locuinței în mod prompt și eficient. SVELPPY asigură verificări periodice și întreținerea necesară pentru a preveni apariția problemelor majore și pentru a menține standardele ridicate ale locuinței.
3. Conflicte cu proprietarul sau administratorul imobilului
Relația dintre chiriaș și proprietar este esențială pentru o locuire armonioasă. Comunicarea deficitară, lipsa de transparență sau atitudinea neprietenosă din partea proprietarului pot genera tensiuni și neplăceri.
Cum poate ajuta SVELPPY: SVELPPY acționează ca un intermediar profesionist, gestionând comunicarea între proprietari și chiriași. Asigurăm un canal deschis și transparent de comunicare și ne asigurăm că solicitările chiriașilor sunt tratate cu respect și promptitudine.
4. Schimbări în viața personală
Viața personală și profesională a chiriașilor poate suferi schimbări care necesită mutarea într-o altă locuință. Astfel de schimbări includ schimbarea locului de muncă, nevoia de a fi mai aproape de familie, modificări în structura familiei (căsătorie, nașterea unui copil) sau chiar nevoia de a găsi un spațiu mai mic sau mai mare.
Cum poate ajuta SVELPPY: Înțelegem nevoile variate ale chiriașilor și oferim suport personalizat pentru a găsi soluții adecvate în funcție de noile circumstanțe. Putem facilita relocarea într-o altă proprietate gestionată de noi sau oferim asistență în procesul de încheiere a contractului de închiriere.
5. Siguranța și securitatea
Un mediu sigur și securizat este fundamental pentru orice chiriaș. Problemele de securitate, cum ar fi ratele ridicate de criminalitate în zonă, lipsa sistemelor de securitate adecvate (camere de supraveghere, sisteme de alarmă) sau incidentele repetate de vandalism, pot determina chiriașii să se mute.
Cum poate ajuta SVELPPY: SVELPPY implementează și menține sisteme de securitate moderne și eficiente pentru a asigura siguranța chiriașilor. Monitorizăm constant condițiile de securitate ale proprietății și luăm măsuri preventive pentru a asigura un mediu locativ sigur și protejat.
Concluzie
Pentru a reduce rata de plecare a chiriașilor, proprietarii trebuie să fie atenți la nevoile și preocupările acestora. Menținerea unei comunicări deschise și transparente, efectuarea reparațiilor necesare la timp și asigurarea unor condiții de locuit sigure și confortabile sunt esențiale. SVELPPY – Property Management Services este partenerul ideal pentru a gestiona toate aceste aspecte, asigurând o experiență locativă de calitate atât pentru proprietari, cât și pentru chiriași. Cu SVELPPY, proprietarii pot fi siguri că proprietățile lor sunt bine gestionate, iar chiriașii vor fi mai motivați să rămână pe termen lung.