• Pregătirea proprietății pentru închiriere: poze profesionale, video de prezentare a proprietății și vizionări
• Recomandarea nivelului optim pentru chirie
• Consultanță pre și post închiriere sau vânzare a imobilului
• Promovare premium online si offline pe canale specializate
• Identificarea chiriașilor
• Profilare și bonitate chiriași
• Menținerea relației cu chiriașul și înlocuirea acestuia (+pregatirea pentru re-inchiriere)
• Oferim suport pentru stabilirea resedinței
• Pregătirea și întocmirea documentelor necesare închirierii
• Semnare pentru ambele părți
• Suport și instrucțiuni la depunerea declarației unice ANAF
• Gestiunea oricăror alte documente ce reies din executarea contractului de închieriere
• Intocmirea proceselor verbale, atât de primire, cât și de predare
• Inventarul obiectelor ce țin de proprietate
• Check-list-ul integrității echipamentelor, instalațiilor, electrocasnicelor, mobilierului si a finisajelor
• Instruim chiriașii în legătură cu proprietatea și utilizarea dotărilor acesteia
• Reprezentarea și menținerea relației proprietarului cu asociațiile de proprietari, cât și cu vecinii
• Cu chiriași și alti terți, fiind în legătură directă cu proprietatea si/sau contractul de inchiriere
• Status contract, furnizori și consumuri
• Raportări pentru intervenții și situații speciale
• Atentionari diverse în legatură cu contractul și evenimentele conexe proprietății
• Inspecțiile periodice pentru verificarea starii tehnice a echipamentelor/a bunurilor și a instalațiilor (sanitare și electrice)
• Integritatea dotărilor și a finisajelor
• Monitorizarea verificarilor periodice obligatorii
• Gestiunea certificatelor de garanție
• Rapoarte/program informativ de mentenanță
• Acces la portalul online specializat pentru vizualizarea transparenței statusului proprietății
• Sistem de ticketing pentru solicitări
• Vizualizarea plăților, facturilor, situații cu furnizorii, chirii, consumuri, intervenții, contracte, proprietăți multiple
Sistem integrat, notificări și informații digitale •
• Colectarea chiriei și viramentul în contul proprietarului
• Asigurarea tuturor plăților către furnizori (electricitate, apă, gaz, tv, internet, administrație bloc, etc)
• Asigurare de bunuri
• Asigurari de proprietate (obligatorie si optionala)